外牆抗滲是現在建築施工中急需解決的重要問題之一。本著物資循環應用，減少對自然環境破壞的目的，新型牆體材料得到了廣泛應用。但新型牆體材料普遍存在空隙率大、吸水性強、抗滲能力差等缺點，施工工藝尚未完善，導致外牆容易發生滲漏水的現象，尤其高層建築向北邊的外牆更易滲水。因此必須采取有效措施預防建築外牆的滲漏。

　　導致滲水的原因

　　在高層建築外牆施工中，由於施工操作不當，而造成的防水砂漿層裂縫、空鼓、脫落等質量問題，主要原因如下：

　　1.沒有按規定分層抹灰，按照防水的要求，抹灰應分5次進行，而施工單位為了搶進度，采用一遍的抹灰方法。

　　2. 基層處理的不好。外架管孔洞眼沒有堵塞好，牆體表麵的灰塵汙垢及灰漿清理不徹底，未提前對基層灑水濕潤，牆體處於幹燥狀態。在這種狀態下施工，砂漿中水分快速被基層吸收，勢必造成空裂、強度降低。

　　3.抹灰砂漿配合比不準確，砂漿標號過大。這樣不僅造成材料的浪費，還導致砂漿的收縮裂縫。

　　4.水泥砂漿壓光後，外刷一層素灰，素灰與水泥砂漿收縮程度不同，導致素灰麵層幹裂。

　　5.施工後養護不良，溫差及風幹造成抹灰麵層收縮產生龜裂紋。
 

　　施工方法

　　工藝流程：

　　搭防雨棚——掃除牆麵灰——基層處理——提前兩天灑水潤濕牆體——釘掛鋼網——吊垂直套方找規矩——定位標筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工——防水砂漿養護

　　施工方法：

　　針對防水砂漿滲漏產生原因，從根本上避免防水砂漿層的滲漏。

　　1)基層處理：

　　清理基層工作關係到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵。基層為砼麵時：首先將凸出牆麵的砼剔平，鑿毛後用鋼絲刷刷滿一 遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴，砼表麵不平整處用砂漿抹平，淋水濕潤。清掃表麵塵土、汙垢，用10%火堿水將基層麵油汙刷淨，隨後用淨水將堿液衝淨晾幹。整平清理工作完後，用掃帚將摻有膠水的水泥砂漿甩到牆上，其甩點要均勻，終凝後澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光麵上。

　　基層為加氣砼砌塊時：提前兩天淋水，在批灰前1小時再次向牆麵淋水，充分濕潤牆體，減少由於牆體(加氣砼砌塊)吸水性強，吸取砂漿中水分，致使砂漿流動性差， 而造成砂漿與牆體粘結力不強，容易形成脫落及分層的現象。水滲透深度以8～10mm為宜，淋水後用10%的膠水泥砂漿刷塗一道，並用1：l：6砂漿修補缺棱角處。

　　2)掛網施工：

　　基層處理好後，即可進行牆麵掛網。掛網範圍一般在易出現裂縫部位，即各層樓板上、下部位及有構造柱等不同材質砌體範圍內。以防止由於不同材質收縮效果不同而產生的收縮裂縫，依靠釘鋼網拉結效果，減少牆體的不規則裂縫，達到抗裂防水要求。鋼網為21線規格鍍鋅鋼絲網，孔徑1.2×30px，采用1.5水泥釘按400×400釘入加氣砼砌塊。

　　3)吊垂直套方找規矩、定標筋：

　　從頂層開始即用托線板檢查牆麵平整垂直程度,大致決定抹灰厚度(最薄處一般≮7mm)，在牆的四周上角各做一個標準灰餅，遇有門窗垛角處要補做高程標識，厚度以牆麵平整垂直度控製，根據這些灰餅用托線板或線錘吊垂直做牆麵及四周的灰餅標識，厚度以垂直為準，間距為1.5m，掛上通線,然後根據磚的規格尺寸，分層設點定位。橫線以樓層為水平基準線高圈控製，豎向線以四周大角為基準線控製在上下標識之間抹寬為250px的砂漿衝筋，用木杠刮平，厚度與標識相平，待稍剛幹後即可進行抹灰施工，使其灰底做到橫平豎直，同時注意找好接線窗台等飾麵的流水坡度和滴水線。

　　4)防水砂漿施工：

　　摻10%的膠水泥素漿刷塗後，緊跟著分層分遍抹1：1：6底層砂漿。厚度為8mm，隔天澆水養護，抹灰厚度不宜太厚，以防止牆麵空鼓或出現裂縫。待第一遍水泥素漿六至七成幹時即可進行防水砂漿施工。防水砂漿分二層施工，第一層8mm厚1：2水泥砂漿摻入水泥用量3%的防水粉;第二層7mm厚l：2水泥砂漿摻水泥用量3%的防水粉，隨抹隨用木抹子搓毛，隔天澆水養護。各灰層之間間隔時間應加以控製，不宜太快，以防開裂，影響砂漿和易性及粘結強度，造成空鼓、開裂。

　　5)特殊部位的做法：

　　防水層的留茬：要留階梯形退茬，茬子層間退茬50毫米;防水層接茬：首先應把茬口處理幹淨，然後在茬口均勻塗刷水泥漿一遍。層層搭接，層次分明，抹後壓光;陰陽角處的防水層：必須做成圓角。陽角直徑一厘米，陰角直徑5厘米為宜。

　　6)防水砂漿養護：

　　防水砂漿的噴水養護，是防水抹麵工程保證質量的最後一道關鍵工序。這項工作如做的不及時不認真，就會使水泥漿水分被蒸發掉，而出現縮裂紋現象;外牆每層砂漿抹完8～12小時後，用噴霧器少量噴水養護，夏天還可適當提前進行這項工作。24小時後，即可大量澆水養護，保持經常處於潮濕狀態。養護期一般在14天以上。

　　防滲堵漏的處理

　　堵漏可用矽酸鈉(水玻璃)與水泥按2：1比例配製水泥膠漿。要嚴格控製水泥膠漿的凝固時間，由拌合到使用為1～2分鍾。堵滲漏的幾種方法：

　　1、仔細觀察和找出滲漏水的原因和部位，作出標記，然後進行處理。先堵大漏，後堵小漏。

　　2、 慢滲。大麵積慢滲(無明顯水眼)約在3～5分鍾左右，才發現有濕痕現象。相隔一段時間，集聚成一小片水。其處理方法。可先將明顯漏的部位用矽酸鈉與水泥按 1：2的比例拌成膠漿堵漏止水。對滲漏不明顯的部位將裂縫用氯化鐵防水砂漿按重量1：2.5：0.03：0.5(水泥：砂子：氯化鐵防水劑：水灰比)一一 勾縫處理，遇有漏水處防水砂漿不能粘合時，可任其衝掉。待砂漿凝固後，可再用矽酸鈉與水泥拌合堵眼止水。

　　3、快滲。漏水現象比較明顯，擦幹表麵後，立即出現濕潤，水很快集聚一片，並順流而下。此時，就將漏水處用鋼絲刷刷掉一切汙垢。用二人操作，一人在前邊往牆上澆刷矽酸鈉，一人在後邊用幹水泥粉抹擦。如此往返交替數次後，牆麵水珠即可消失。

　　4、急流。漏水現象特別明顯，形成一股水流，順牆麵急流而下。采用“直接堵塞”處理。先將漏水處用砧子剔成內大外小的水眼，用水衝洗幹淨，把水泥與矽酸鈉在灰 板上隨拌隨堵，迅速地用勾縫的長抹子或鐵小抹子用力堵塞漏水孔眼，並向孔壁四周擠壓密實。使膠漿立刻與孔壁緊密結合(如果原孔眼繼續有微滲現象時，說明沒有徹底堵好應廢除，再重新堵住)，可馬上抹氯化鐵防水砂漿，一般僅抹完第一次防水砂漿並凝固後，就不再滲漏。

　　5、小裂縫。可順縫剔3厘米深槽，寬2厘米，洗刷幹淨，用1：2(矽酸鈉：水泥)的快硬淨漿嚴密堵塞於槽中(1.5厘米厚)，擠壓密實，然後再在表麵抹1：2.5：0.5：0.03(水泥：砂子：水：氯化鐵防水劑)防水砂漿1.5厘米，並抹壓密實。

　　以上防水砂漿的施工方法，根據施工現場觀察，能適用於高層建築。通過釘掛鋼絲網及抹防水砂漿的雙重作用、雙重效果，對不同材質砌築的牆體，材質收縮效果不同而產生的不規則收縮裂縫，起到拉結、抗裂、防水作用。在施工中，嚴格控製砂漿的水灰比和配合比，控製好砂的細度模數，可以有效地提高砂漿的和易性、粘結力，增強砂漿的密實度及強度，達到較好的防水效果。